投稿日：2026/1/22
更新日：2026/1/22
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「自然豊かな場所で暮らしたいけれど、住む場所はどうやって探せばいいの？」 「地方にはどんな種類の住宅がある？ 賃貸と購入、どちらがお得？」 地方移住を考え始めたとき、最大の関門となるのが「住まい」の問題です。 都会の部屋探しとはルールが異なるため、探し方を知らないと「理想の物件に出会えない」という事態に陥ることもあります。 本記事では、移住初期検討層の方に向けて、移住先の住まいの種類と探し方のコツ、さらには自治体や金融機関が提供する注目の住まい・資金事例についてご紹介します。 ーー1、地方移住の住宅にはどんな種類がある？ 地方での住まい選びは、マンションが中心の都市部とは選択肢が大きく異なります。まずは主な4つの種類を押さえましょう。 【民間の賃貸アパート・マンション】 手軽ですが、エリアによっては単身者向けが多く、ファミリー向けが少ない傾向があります。 【空き家バンクの物件】 自治体が運営する「空き家バンク」を通じて、個人の所有者から借りる・買う方法です。格安の古民家移住を希望する方に人気ですが、修繕が必要なケースも多いのが特徴です。 【自治体の公営住宅・定住促進住宅】 自治体が移住者向けに用意している住宅です。相場より安く住めることが多く、子育て世代への優遇措置がある場合もあります。 【中古物件・土地の購入】 長く住むことを前提に、物件を購入してリノベーションしたり、注文住宅を建てたりする方法です。 ーー2、「賃貸 vs 購入」どっちがいい？ 移住初期の方におすすめなのは、まずは「賃貸」からスタートすることです。 ●賃貸のメリット 地域の雰囲気や気候が合わなかった場合、すぐに移動できる。初期費用が抑えられる。 ●購入のメリット 自分の資産になる。自由にリフォームできる。移住住宅ローンなどの優遇制度が使える場合がある。 まずは賃貸で暮らしながら、その土地の風土やコミュニティを理解し、じっくりと理想の土地や家を探すのが「失敗しない移住」の鉄則です。 ーー3、失敗しない移住先の住まい探し方 効率的に、かつ後悔しない住まい探しを行うための3ステップを紹介します。 ■ステップ1：お試し住宅を活用する 気になる地域が見つかったら、「お試し住宅」を利用してみましょう。 数日から数ヶ月、実際の住環境を体験することで、ネットの情報だけではわからない「冬の寒さ」や「周辺の利便性」を肌で感じることができます。 ▶お試し住宅はこちらからもチェックできます https://pitamachi.com/municipality/topics/1220 ■ステップ2：自治体の担当者に直接相談する 地方の優良な住まい情報は、不動産サイトに載る前に「口コミ」で決まってしまうことも少なくありません。自治体の移住窓口や、ピタマチのようなマッチングサービスを通じて担当者と繋がっておくことが、秘蔵物件に出会う近道です。 ■ステップ3：資金計画（ローン）を早めに相談する 移住先で家を建てる・買う場合、都市部とはローンの審査基準が異なることがあります。移住者を支援する専用ローンがあるエリアを選ぶのも一つの手です。
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自治体・専門機関が提供する「注目の住まい・支援」事例をご紹介
ここで、ピタマチに掲載されている魅力的な住まいと支援の事例をご紹介します。 ーー沖縄県与那国町 【古民家×定住】古民家活用型定住促進住宅 「いつかは古民家で暮らしたい」という夢を、自治体がバックアップ。与那国町では、地域の空き家を改修した古民家風の定住促進住宅を家族向けに提供しています。伝統的な建築の魅力を楽しみつつ、快適に島生活をスタートできる貴重な選択肢です。 ▶詳細はこちら https://pitamachi.com/municipality/topics/4757 ーー東京都奥多摩町 【格安賃貸】移住・定住に向けた住宅 「東京で自然派暮らしをしたい」方に最適なのが奥多摩町。若者や子育て世代を対象に、格安で借りられる町営住宅を提供しています。都心へのアクセスを維持しつつ、家計を抑えて自然豊かな環境で暮らせます。 ▶詳細はこちら https://pitamachi.com/municipality/topics/4883 ーー大分県臼杵市 【オーダーメイドの暮らし】若者定住促進住宅用地 「自分の理想の家を建てたい」なら、臼杵市の事例がおすすめ。住宅を建てるための用地を安価に提供するなど、若者世代の持ち家取得をサポートしています。 ▶詳細はこちら https://pitamachi.com/municipality/topics/4891 ーー富士山・アルプス アライアンス 【移住者専用ローン】移住応援ローン 山梨・長野・静岡エリアへの移住なら、金融機関による支援もチェック。移住に伴う住宅購入やリフォームに対し、金利優遇などがある専用ローンが用意されています。 ▶詳細はこちら https://pitamachi.com/municipality/topics/4641 ーー静岡県静岡市 【相談体制が充実】移住者を対象とした住まい 「ほどよく都会、ほどよく田舎」な静岡市は、市営住宅の活用や移住者向けの住まい相談が充実。初めての移住でも安心して相談できる環境が整っています。 ▶詳細はこちら https://pitamachi.com/municipality/topics/4819 ーーー まとめ ーーー 理想の住まいは「繋がり」から見つかる 地方での住まい探しは、スペック（築年数や広さ）だけで選ぶのではなく、「その土地での暮らし」を具体的にイメージすることが大切です。 まずはお試し住宅や自治体の支援制度を賢く使って、理想の移住生活への第一歩を踏み出しましょう。 「自分に合う住まいや地域がまだわからない」という方は、まずはピタマチの「理想の暮らし診断」で、あなたの価値観にぴったりの自治体に出会えるかもしれません。 ▼理想の暮らし診断 https://pitamachi.com/diagnose/desc
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